L’accordo di mediazione ricognitivo dell’usucapione ha efficacia erga omnes?
Con l’interessante pronuncia in commento (ordinanza n. 565/2025 – testo in calce) la Terza sezione civile della Cassazione affronta il delicato tema dell’efficacia di un accordo conciliativo, debitamente trascritto, che ha riconosciuto l’acquisto della proprietà di un bene a titolo originario per intervenuta usucapione. Alla Corte è chiesto in particolare se l’accordo possa equipararsi ad una pronuncia giudiziale di accertamento, con efficacia erga omnes, o debba piuttosto considerarsi un atto di autonomia privata, come tale inefficace nei confronti di terzi